• Projektentwicklung

    Erfahrung sichert den Erfolg

    Profil

ÜBER UNS

Seit 2012 ist die Geissler Infra GmbH als Unternehmen zur Baulandentwicklung im Raum Hessen tätig. Mit jährlich 3 – 5 erfolgreich entwickelten Baugebieten verfügen wir über viel Erfahrung und Kompetenz.

Unsere Tätigkeit als Erschließungsträger umfasst sämtliche Leistungen, beginnend beim Ankauf der Flächen bis zur Vermarktung der späteren Baulandflächen.

Im Konsens wird zusammen mit den Gemeinden über Aufgaben, Rechte, Pflichten und Wünsche verhandelt und in einem städtebaulichen Vertrag festgehalten.
So können bei der Baulandentwicklung kommunalpolitische Interessen eine entscheidende Rolle spielen. In der Vergangenheit hatten wir beispielweise
alters- und sozialgerechte Strukturen in die Baulandentwicklung integriert.

Zudem können ökologische Aspekte frühzeitig im Rahmen des Bauleitplanverfahrens berücksichtigt werden wie etwa die Planung
von Mobilitätskonzepten und die Integration von Ladeinfrastruktur. Die Firma Geissler Infra GmbH hat viele Vorteile aufgrund ihrer besonderen Gesellschafterstruktur.
Es handelt sich um einen Vorhabenträger, der mit der Nähe zum Bauunternehmen und der VR Bank HessenLand eG verschiedene Kompetenzen unter einem Dach vereint.
Dadurch werden die Bereiche Ingenieurdienstleistungen, Bauausführung und Finanzierung ganzheitlich betrachtet und die Auftraggeber können von einem gebündeltem Know-How profitieren.

Für die Zukunft haben wir uns viel vorgenommen und wollen unsere Projekte auf das gesamte Bundesgebiet erweitern.
Jede Projektgröße ist dabei umsetzbar, da wir mit starken Partnern und Ingenieurbüros vor Ort zusammenarbeiten.
Durch die erfolgreiche Realisierung unserer Projekte in der Vergangenheit und Gegenwart können Sie auf ein erfahrenes Team auch für Ihr Projekt aufbauen.

GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG

Wir, die Geißler Infra GmbH entwickelt gemeinsam mit Städten und Gemeinden Bauland, wobei wir die Vorfinanzierungskosten, Entwicklungs- und Erschließungskosten und das Risiko des Abverkaufes übernehmen.

Der Personalaufwand zur Kundenbetreuung wird ebenso von uns getragen, sowie die Kommunikation zwischen Planungsbüros und Versorgungsunternehmen.

Vom Ankauf der Ackerlandflächen, dem Bauleitplanverfahren bis hin zur Erschließung inkl. Straßenendausbau, stehen wir Ihnen als Partner gerne zur Verfügung.

PROJEKTENTWICKLUNG

Die Entwicklung eines Projekts beginnt damit, den richtigen Standort zu finden. Wir sind daher stets am Erwerb von Grundstücken interessiert und ständig auf der Suche nach Standorten, die wir für den Neubau von Wohnhäusern oder gewerblich genutzten Immobilien entwickeln können.

Diese können sowohl innerhalb als auch außerhalb eines Stadtzentrums oder Ortsteils in verkehrsgünstiger Lage und mit guter Infrastruktur liegen.

INFRASTRUKTUR

Unter dem Begriff Infrastruktur sind Einrichtungen eines Landes oder einer Region zusammengefasst, die für ein Funktionieren von wirtschaftlichen Tätigkeiten erforderlich sind und der volkswirtschaftlichen Entwicklung dienen. Dazu gehören zum Beispiel Straßen, Kanalisation, Wohnungsbau und Kommunikationseinrichtungen sowie die
Energie- und Wasserversorgung.

Die Geissler Infra GmbH versteht sich als Partner zur Planung, Umsetzung, Realisierung und Finanzierung von Infrastrukturmaßnahmen.

Unsere Zielgruppe sind Städte, Gemeinden und Kommunen, die Interesse an öffentlich-privaten Partnerschaften (ÖPP) haben.

Abgesehen von unserer Haupttätigkeit als Erschließungsträger können wir auch Immobilienprojekte mit unserem Gesellschafter der VR Bank HessenLand eG umsetzen.
Ob Mietimmobilien, Pflegeeinrichtungen oder Kindertagesstätten: Die Geissler Infra GmbH ist Ihr Projektpartner für alle Fälle!

REFERENZOBJEKT

In zahlreichen Baugebieten in verschiedenen Gemeinden und Kommunen wurden von uns bereits mehrere hundert Bauplätze erfolgreich entwickelt.
Eins dieser Projekte befindet sich „auf dem Nussbaum“ im Solmser Stadtteil Oberbiel, wo nun insgesamt 70 neue Bauplätze auf einer Fläche von circa 45.000 Quadratmetern zur Verfügung stehen.
In die Planungen wurden die Anwohner frühzeitig eingebunden, um eine hohe Akzeptanz zu gewährleisten.

Rund um die Straßen „Am Apfelbaum“, „Schlossblick“ und „Am Oberfeld“ wurden die zentralen Infrastrukturarbeiten bereits umgesetzt und Baustraßen angelegt
sowie Kanalrohre, Wasserleitungen, Stromkabel und Telekommunikationsleitungen verlegt.

Darüber hinaus sind mehrere Großzisternen unter der Erde entstanden, die ein Fassungsvermögen von circa 225 Kubikmetern für Regenwasser bieten.
Zusätzlich wurde noch ein offenes Regenrückhaltebecken mit einer Aufnahmekapazität von ungefähr 150 Kubikmetern angelegt.

Für das Projekt zur Baugebietsentwicklung in Oberbiel hat die Geissler Infra GmbH rund drei Millionen Euro investiert.
118 Euro wurden pro Quadratmeter für die Erschließung berechnet. Alle Bauplätze sind bereits erfolgreich verkauft.
Auch für den Straßenendausbau mit Gehwegen, Beleuchtung und Parkplätzen war die Geissler Infra GmbH als Entwickler zuständig.

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